Termini e Condizioni

Ambito di applicazione

Le presenti Condizioni Generali si applicano a tutte le attività di AB Prime Immobilien (di seguito denominata “Agente”) relative all'intermediazione immobiliare in Italia.

Esse si applicano sia ai consumatori che alle imprese, salvo diversa disposizione di legge imperativa.

 

 

 

Oggetto della prestazione

AB Prime Immobilien fornisce servizi nel settore dell'intermediazione immobiliare, in particolare l'attività di ricerca e/o mediazione nella vendita, locazione o affitto di immobili.

Il contratto di mediazione si conclude mediante accordo scritto o verbale, via e-mail o per comportamenti impliciti (ad es. ricevendo informazioni sull'immobile o effettuando una visita).

 

 

 

Obblighi dell'agente immobiliare

L'agente si impegna a trattare con la dovuta diligenza gli incarichi conferitigli, a pubblicizzare adeguatamente l'immobile e a informare le parti interessate in merito alle circostanze essenziali, nella misura in cui queste siano note.

L'agente ha il diritto di agire per entrambe le parti contraenti, a condizione che non sorga alcun conflitto di interessi.

 

 

 

Obblighi del cliente

Il cliente si impegna a fornire in modo completo e veritiero tutte le informazioni e i documenti necessari per la mediazione e a informare immediatamente l'agente immobiliare di eventuali modifiche.

Il cliente deve dare all'agente immobiliare la possibilità di incontrare i potenziali acquirenti e di condurre le trattative.

 

 

 

Riservatezza

Tutte le informazioni fornite dall'agente immobiliare – in particolare i dettagli dell'immobile, le informazioni relative all'immobile e i dati di contatto – sono riservate e destinate esclusivamente

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Esclusione di responsabilità
Tutte le informazioni relative agli immobili si basano su dati che AB Prime Immobilien ha ricevuto dal proprietario o da terzi.
AB Prime Immobilien non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, la completezza e l'attualità di tali informazioni.
Con riserva di errori, vendita o locazione precedenti.
La responsabilità dell'agente immobiliare è limitata al dolo e alla colpa grave; in caso di colpa lieve, la responsabilità si applica solo in caso di violazione di obblighi contrattuali essenziali.